PANO Poprad
Alternatíva k hypotéke

Váš nový domov
bez hypotéky

Túžite po vlastnom bývaní, no banky vám hádžu polená pod nohy? Objavte družstevné bývanie — dostupnú cestu k domovu v Poprade, kde vám kľúče odovzdáme už pri 20% vklade.

Získať ponuku Ako to funguje
Šťastná rodina v novom byte
0 % potrebná hypotéka
20 % stačí ako vstupný vklad
100 % vlastníctvo po splatení
Jednoduchý proces

Ako to celé funguje?

Družstevné bývanie je overená alternatíva k tradičnej hypotéke. Stávate sa členom družstva, ktoré zastrešuje financovanie celej stavby. Vy nepotrebujete banku ani dokladovanie príjmov.

Zaplatíte len počiatočný vklad (od 20%) a získate právo na užívanie vášho vysnívaného bytu. Zvyšnú sumu splácate formou stabilných mesačných úhrad priamo družstvu. Akonáhle splatíte celú sumu (aj predčasne), byt prepíšeme do vášho vlastníctva.

Mám záujem o viac info
PANO Budova
Prečo práve tento model

Výhody družstevného bývania

Žiadna hypotéka

Úver si berie družstvo. Vy sa nezadlžujete voči banke a nemusíte preukazovať výšku vašich príjmov.

Stačí len 20 %

Na získanie kľúčov od nového bytu vám stačí zložiť iba 20 % z jeho celkovej kúpnej ceny.

Pre všetky generácie

Pri vstupe do družstva nezáleží na vašom veku. Bývanie je dostupné pre mladé rodiny aj seniorov.

Stabilné splátky

Výška vašej mesačnej úhrady je stabilná po celú dobu splácania, na rozdiel od komerčného nájmu.

Jednoduchý prevod

Svoj členský podiel a právo k bytu môžete kedykoľvek predať alebo previesť na tretiu osobu.

Osobné vlastníctvo

Po splatení zostatkovej ceny nadobudnete nehnuteľnosť priamo do vášho osobného vlastníctva.

Zaujali vás tieto výhody? Poďme sa baviť o konkrétnych bytoch.

Pozrieť voľné byty
Pre koho je to vhodné

Pre koho je model ideálny?

1

Mladé rodiny

Chcete bývať vo vlastnom, vytvoriť domov pre deti, no banka vám zamietla hypotéku alebo nechcete splácať extrémne úroky. Družstevné bývanie je vaša skratka k nezávislosti.

2

Živnostníci a podnikatelia

Máte stabilný príjem, no kvôli optimalizácii daní vám banky komplikujú schvaľovanie úveru. S družstevným modelom neriešime vaše daňové priznania, iba schopnosť splácať.

3

Seniori a pred-dôchodcovia

Vek u nás nehrá žiadnu rolu. Získajte nový, moderný a bezbariérový byt bližšie k rodine či lekárom. Svoj podiel v družstve neskôr môžete bez problémov prenechať deťom.

4

Investori

Hľadáte stabilnú investíciu s ochranou voči inflácii? Byt môžete bez problémov podnajímať a z nájomného splácať mesačné úhrady družstvu. Je to investícia s ročným výnosom.

Máte otázky? Máme odpovede

Často kladené otázky

Až do úplného splatenia ceny bytu je vlastníkom družstvo. Vy sa stávate členom družstva s garantovaným a výlučným právom užívania tohto konkrétneho bytu.
Nie. Veľkou výhodou tohto modelu je, že bankový úver si berie družstvo ako celok. Banka neposudzuje bonitu jednotlivých členov, takže nepotrebujete dokladovať výšku príjmu ani daňové priznanie.
Áno, po dohode s družstvom môžete byt prenechať do podnájmu tretej osobe. Je to teda výborná možnosť aj pre investičné účely.
Svoj členský podiel (a teda právo k bytu) môžete kedykoľvek voľne predať za trhovú cenu. Tento proces je dokonca jednoduchší a rýchlejší ako klasický predaj cez kataster.
Po splatení celého vášho členského podielu (zostatkovej ceny bytu). Môžete tak urobiť aj formou mimoriadnej splátky, zvyčajne po uplynutí fixácie úveru (štandardne po 5 rokoch).
Áno, vaša splátka je fixná a nemení sa tak, ako by sa mohlo meniť bežné komerčné nájomné. Meniť sa môže iba vtedy, ak sa po rokoch zmení úroková sadzba na bankovom úvere pre družstvo.

Spravte prvý krok k
novému domovu

Zanechajte nám na seba kontakt. Náš špecialista sa vám obratom ozve s ponukou bytov v projekte PANO.

Ďakujeme

Ozveme sa vám čo najskôr s ponukou bytov.

Nastala chyba pri odosielaní. Skúste to znova alebo nás kontaktujte na 0907 607 367.

Kontaktné údaje

Aké veľké bývanie hľadáte?